1、申请人年龄不能超过60周岁。2、申请人必须有固定的工作和收入,有稳定的还款来源。3、信用良好,没有任何逾期记录。4、贷款机构要求提供的其他资料。5、房屋产权证明或者是抵押物凭证等材料6、银行规定的其它条件7、在当地居住满一年以上8、如果借款人已经结婚了,那么配偶也需要出具同意书才可以办理贷款业务9、个体户营业执照10、公司法人代表身份证11、近半年流水12、征信报告13、夫妻双方都符合条件就可以去办理贷款手续,但是每家银行对于这些条件会做适度调整